Подать
объявление
1 окт 2022 15:44

Продаю 3-х комн. Квартиру от собственника.
Москва, цао, район «замоскворечье». Метро павелецкая, добрынинская, серпуховская 4-7 мин. Пешком. Адрес: москва, ул. Валовая, д.8/18, 3 эт. 11 эт. Кирп. Сталинского дома, 1961 г. Постройки. Дом после кап. Ремонта. Благоустроенный подъезд. Консъерж. 2 лифта.
Цена 43.690.000 руб. Возможна ипотека и разумный торг.
Общ. Пл. - 84,3 кв. М. Жил. Пл. - 50,8 кв. М. 2 изолир. Комнаты (17,0 кв. М. И 18,7 кв. М. ). 3-я комната (15,1 кв. М. ) объединена с кухней в кухню-гостиную (24,1 кв. М. ), со встроенной мебелью и бытовыми приборами. Разделена барной стойкой. Кухонный гарнитур выполнен на заказ из италии. Кухня 9 кв. М. Гардероб отдельная комната.
Все перепланировки узаконены.
2 санузла, в гостевом - унитаз и раковина, во втором +джакузи. 2 городских телефон. Линии (мгтс). Оптико-волокно интернет, цифровое тв, три окна квартиры выходят в тихий зеленый двор.
Окна трехстворчатые, пластик, двойной триплекс. Кондиционеры (сплит системы. Работают и на охлаждение, и на обогрев).
Потолки: перекрытия ж/б, h=3,05 м. Полы буковый паркет. Застекленная, утепленная лоджия, "французские" распашные 3-х стекольные окна.
Транспорт и инфраструктура:
До метро 4-7 мин. Пешком. Развитый общ. Транспорт. Выезд на основные магистрали города 5-10 мин.
Всё в шаговой доступности (до 500 м. ): детсад и школа во дворе дома. Предприятия и учреждения медицины, культуры, досуга и быта, магазины, кафе и рестораны. Места отдыха и скверы. Парк им. М. Горького - 1 км.
Безопасность проживания и условия продажи:
Закрытая дворовая территория (охрана чоп). Въезд под шлагбаум. Домофон и видеонаблюдение. Консъерж. Общий закрытый тамбур на 2 квартиры. Железные двери. В соседней квартире никто не проживает. Выделенное машиноместо на охраняемой автостоянке во дворе, в 15 м. От подъезда.
Прямая, свободная продажа вместе со всей мебелью и оборудованием.
1 взросл. Собственник. Дкп (полная стоимость). Документы к сделке готовы. Звоните и пишите потенциальные покупатели и коллеги.